2007年，北京决策者下发了住宅“90-70”的限定，即90平方米以下的单体住宅要不低于70％，给习惯开发大面积住宅的开发商带来很大的冲击和困惑。鉴于中国地少人多，住宅小型化是必然趋势。自政策公布至今，万科积极开发符合北京政策导向的小型住宅，市场接受之热烈出乎预期。但我们开发的小型住宅面积远说不上迷你，是不是借鉴美国“迷你房子社会”协会的启发，把我的小型化住宅开发得更符合未来市场的需求呢？

        ——2007年5月，王石在其博客文章《我想有个家》中如是说

        

背景分析

        雪博的小房子叫“梦之家”，坐落在加州的Sebastopol郊外，包括睡觉用的顶楼在内，整套面积共计9平方米（96平方英尺），除了厨房使用了不锈钢的材质外，装修都是木结构、并配有专门定制的家具。坐在小床上，透过教堂式的小窗，清楚地看到加利福尼亚的美丽天空；在清洁的办公空间里，便携式计算机和书架紧挨在一起，旁边还有一个迷你卫生间。

        约翰逊的14平方米的住宅建在爱荷华州，房子有金属屋顶和双层窗格玻璃，一楼是办公室、起居室和厨房，楼上则是睡房。由于当地的市政规划禁止在一个地基上建这么小的建筑物，小房子只能盖在一辆拖车上，约翰逊戏称“可移动的偏僻寺院”。

        由这两人发起建立的“迷你房子社会”协会目前有几百名会员。

        对有兴趣居住在小房子里的人来说，小空间有其独特的意义，它代表一个要求更简单的生活符号。所有加入“迷你房子社会”协会的会员都在力图用一种积极的方式影响这个社会。雪博说：“人们以为房子大了就能够获得尊重，但这并不是事实。虽然我的房子比别人家的盥洗室大一点点，但维修整理的时间比大房间少了许多，而所需要的能量和其他消耗也都减少了。我们不需要维持大量闲置空间了，只想拥有自己真正需要的空间。”

        

行动指南

        家居应该提倡适度的哲学，提倡实用的哲学；办企业也一样，企业的架构和发展步伐都要适度最好，不可贪大求全。
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